Het is alweer wat jaren geleden toen een mooi compromis werd bereikt door een goede samenwerking tussen onder andere de gemeente Velsen, Scholz Bouwonderneming, VSV, The Smugglers en Actiegroep Velserbroek Oost. Dat werd eind 2009 bereikt, dus maar liefst ruim 15 jaar geleden. Was was dat compromis en wat is er sinds die tijd veranderd?

Regelmatig krijgen we de vraag vanuit de wijk, de politiek en het ambtelijk apparaat wat ‘die historie was’ Alleen raadsleden met een ‘lange adem’ kunnen zich die afspraken nog wel herinneren. En kennelijk krijgen ze die stukken zoveel jaren later niet meer als basis om samen opnieuw na te denken over een gebied waar velen bij betrokken zijn geweest en nog steeds zijn.

Vandaag vooroverleg gehad over bijeenkomst aanstaande maandag

Dat de meningen omtrent het gebied Grote Buitendijk kunnen veranderen – en zeker na ruim 15 jaar – kan iedereen zich wel voorstellen. Maar het is niet verkeerd om juist nu toch wel te weten wat de uitgangspunten destijds waren. Van daaruit kan er zonder meer verder en ook anders worden gedacht. Zo werkt de democratie.

Het allereerste plan: 350-400 woningen

De eerste keer dat er plannen waren voor mogelijke woningbouw aan de Grote Buitendijk ontstonden rondom het jaar 2000. Ergens in die jaren ontstond ook Actiegroep Velserbroek Oost. Het idee was om 350-400 woningen te realiseren in het gebied. Pas rondom 2003/2004 werden die plannen concreter nadat de gemeente eerst met zogenaamde woon- en structuurvisies de mogelijkheden in kaart hadden gebracht. Ook nu weer zal een dergelijk traject van plannen maken (en mogelijk uitvoeren) een aantal jaren gaan duren.

Deze website werd al vanaf het begin van het bestaan van Actiegroep Velserbroek Oost opgezet en talloze publicaties rondom het proces verschenen. In de loop der jaren is veel ervaring opgedaan met zowel politieke- (met raad en verschillende wethouders) als ambtelijke processen.

Geen massale woningbouw

Het werd duidelijk dat de bewoners rondom de Grote Buitendijk destijds massaal tegen de 350-400 woningen ageerden. De talloze (vaak zeer) persoonlijke argumenten tegen woningbouw werden ‘weggefilterd’ en de echt relevante argumenten blijven uiteindelijk over om als groep in de communicatie ook serieus genomen te worden. Dat was een proces van ‘de lange adem’. De gemeente verschool zich achter een term die zij ‘bouwopgave’ noemde, opgelegd vanuit de provincie. Het bleek na onderzoek echter geen opgave te zijn, maar een wens. Een wens die dus ook de nodige flexibiliteit in zich had en ook binnen de participatie met elkaar werd bereikt.

Het compromisplan van eind 2009

De groep bleef weliswaar actie voeren, maar realiseerde zich tevens dat ‘constructief samenwerken’ het recept was om samen met gemeente – en alle andere betrokkenen – tot een oplossing te kunnen komen voor het gebied. Met lange tussenpauzes – die door politieke vertragende processen werden veroorzaakt – werd pas eind 2009 het compromis bereikt. Het werd een plan waarbij 300 woningen zouden worden gebouwd in het gebied wat nu ‘Hofgeest Buiten’ heet, met een verdeling van 150-150 aan weerszijden van de Broekeroog.
Nu, anno 2025 zijn dat er inmiddels, samen met de nieuwbouw aan De Kamp/Hofgeesterweg veel meer geworden. De terreinen van VSV zullen worden ontwikkeld na het verhuizen van de voetbalclub ten oosten van de Oostlaan. Voor de Grote Buitendijk werden destijds ca. 70-80 woningen voorzien, maar dat plan werd later door de raad afgewezen door de te hoge kosten voor de ontwikkeling van het gebied.

Voordat het compromismodel werd gekozen, verschenen diverse varianten voor het gebied Grote Buitendijk en met name het invulling van de sportvelden van VSV aan de oostzijde van de Oostlaan, gecombineerd met parkeermogelijkheden voor VSV, The Smugglers en Tennisvereniging Hofgeest.

Konden we onszelf toen opheffen?

Na het bereiken van het compromismodel zou de Actiegroep Velserbroek Oost zichzelf kunnen opheffen, het doel was immers bereikt en zelfs meer dan dat: woningbouw aan de Grote Buitendijk was volledig van de baan vanwege de te hoge kosten. Toch deden we dat niet. De groep bleef – echter in een fors lagere versnelling – bestaan. Dat vanwege het feit dat de groep zich realiseerde dat het gebied ooit wel weer eens op de politieke agenda zou verschijnen, veroorzaakt door of verkiezingen, of nieuwe inzichten voor dat gebied. En dat gebeurde meer dan regelmatig. Onder ‘actueel‘ verschenen in de loop der jaren vele artikelen die de keuze om als groep te blijven bestaan, alleen maar versterkte.

Aantal VSV velden, verhuizing The Smugglers en parkeervoorziening

In de loop der jaren heeft de groep zich onder andere beziggehouden met tal van kleinere details, die echter wel invloed hadden en hebben op de gebiedsontwikkeling. Zo bleken de groeiverwachtingen van VSV door voetbal voor meisjes niet waargemaakt te worden, waardoor 7 velden konden worden teruggebracht naar 5. Dat zou tevens het geplande parkeerterrein in het verlengde van de Broekeroog (met de ‘sloop’ van het kleine bos aldaar) kunnen voorkomen. Met een aantal varianten ging de gemeente aan de slag en de oplossing werd gevonden om De Kamp te verlengen en het parkeerterrein ook ten oosten van de Oostlaan te situeren. Ook voor The Smugglers zou er dan plek zijn naast VSV, waardoor ook dat gebied (mede door onze inbreng) ontwikkeld kunnen worden voor (met name sociale) woningbouw.

Opnieuw op de agenda, dus opnieuw doorlopen van het hele proces

Doordat de samenstelling van de gemeenteraad elke vier jaar – al dan niet – ingrijpend kan veranderen, kunnen plannen opnieuw ter tafel komen, als daar door omstandigheden aanleiding toe is. Zo kwam al meermalen de Grote Buitendijk weer in beeld. De gemeente staat dus aan het begin van een geheel nieuw traject, waarin alle te doorlopen stappen opnieuw moeten worden doorlopen. Dus ook de samenwering en participatie met alle belanghebbenden.

Kom dus ook meedenken en meepraten

De gemeente stuurde een uitnodiging naar ca. 1000 gezinnen aan en rondom de Grote Buitendijk om maandag in Café Polderhuis alleen gedachten te inventariseren. Dus geen formeel programma, geen centrale presentatie, geen oude plannen, maar een aantal panelen/borden, waarop vragen aan alle belanghebbenden worden gesteld om meningen in kaart te brengen. Maak gebruik van deze uitnodiging om ook uw stem te laten horen. De bijeenkomst is gepland op 30 juni vanaf 18:30-20:00 uur.