Succesvolle bijeenkomst eerste verkenningen Grote Buitendijk
Ondanks de hoge temperaturen kwamen gisteren naar schatting tussen de 120 en 150 mensen naar de bijeenkomst in het Polderhuis om deel te nemen aan de eerste verkenningsronde rondom mogelijke bouwplannen voor het gebied Grote Buitendijk.
De gedetailleerde belangstelling was groot evenals de meningen die de deelnemers hadden over het gebied. Peter Luit, names Actiegroep Velserbroek Oost: “We hoorden werkelijk ‘alles’ voorbijkomen met als uitersten ‘groen houden’ en ‘helemaal volbouwen’. Maar er waren ook talrijke nuances te horen over de soort bebouwing, de aanvullende behoeftes en de randvoorwaarden.”
Routekaart laat het traject zien vanaf 2025 tot en met de periode 2030-2035
In de komende maanden worden alle meningen in kaart gebracht en zal er een tussenrapportage plaatsvinden, die – samen met de wensen van de gemeente – moet resulteren in een basisplan, die dan uiteindelijk aan de gemeenteraad zal worden voorgelegd.
Ook aan ons werd gevraagd hoe wij nu tegen de ontwikkelingen aankijken. Peter Luit: “We zijn niet meer de actiegroep, zoals we dat 15 jaar geleden waren. We hebben weliswaar de naam behouden vanwege de bekendheid onder die naam. Destijds waren alle partijen het met elkaar eens om 80 woningen te bouwen aan de Grote Buitendijk als compromis en als aanvulling op de projecten Hofgeest Buiten aan weerszijden van de Broekeroog. Anno 2025 is de situatie natuurlijk geheel anders, daarom is het keihard vasthouden aan de destijds genoemde 80 geen optie meer. Wel is het zo dat we vinden dat Velserbroek met alle huidige plannen genoeg bijdraagt aan de verhoogde vraag naar woningen in de gemeente. Het gebied Grote Buitendijk mag dus niet het laatste ‘afvalputje’ worden in de ‘honger naar woningen’ omdat het daar qua beheersbare uitvoering makkelijker is dan alle losse ‘puzzelstukjes’ binnen de gemeente. Wij denken aan ca. 150-160 woningen in een gevarieerd aanbod in een open structuur, waar paarden (net zoals nu) nog gewoon deel kunnen uitmaken van een recreatieve omgeving voor mens, dier en natuur. Ook etagewoningen voor starters en/of seniore doorstromers zijn een begrijpelijke wens. Echter alleen woningen voor starters aldaar (een suggesties die nogal eens werd geopperd) is nauwelijks haalbaar binnen de grenzen van sociale woningbouw. Het zal dus altijd een mix worden.”
Jammer dat je standpunt is gewijzigd naar 150-160 woningen.
Ik vind nog steeds dat het weiland / polderland zou moeten blijven.
De gemeente wil dat we ’tegelwippen’ om meer groen te krijgen o.a. voor meer insecten / bijen, en om het opwarmende klimaat ‘op te vangen’. Velserbroek is met heel weinig groen heel dicht op elkaar gebouwd. Het omliggende groen was de ‘compensatie’. Wat blijft daar van over als alles wordt volgebouwd?
En wat blijft er over van de ecologische zone voor de natuurlijke habitat voor dieren als er wat groen tussen de nieuw te bouwen huizen overblijft?
We hebben onze standpunten van 15 jaar geleden natuurlijk in overweging genomen. Toen bleek – na berekeningen – dat 80 woningen volstrekt onhaalbaar zouden zijn op basis van de kosten toen. Als we nu – anno 2025 – dat standpunt zouden hebben vastgehouden, dan ben je als Actiegroep Velserbroek Oost al snel geen serieuze partij meer aan tafel.
Toen streden we tegen 350 woningen in dat gebied, dat was succesvol. Nu strijden we tegen ‘vele honderden’ met soms uitschieters van politici die al heel gemakkelijk 600-800 noemen. Dus al we met 150-160 woningen wederom een compromis kunnen bereiken, hebben we met behoud van de bovenstaande uitgangspunten in het artikel een ‘voor iedereen wat’ oplossing gevonden.
Goed gezegd Mireille. Helemaal mee eens
Zie reactie op het bericht van Mireille.
Eens. Laatste stukje natuurlijke buffer. Behoud dat zoveel mogelijk.
Bij het bebouwen van het gebied grote buitendijk, denk je logischerwijs niet perse aan goedkope laagdrempelige en noidzakelijke sociale betaalbare woningbouw.
Door onderliggend leidingwerk de noodzaak van geluidsschermen en logistieke aanpassingen nodig om de Velserbroek en deze nieuwe wijk toegangkelijk te houden zullen prijsopdrijvend werken.
Het weilandgebied grenzend aan de slaperdijk is dan even groot en logistiek makkelijker in te passen. Ook daar zou woningbouw eerder voor de winst van de projectontwikkelaar, dan voor het betaalbare woongenot van onze kinderen zijn!
Maar een van de dingen waar de Velsergemeenteraad en bestuur zijn bestaansrecht aan legitimeerd, is aan het maken van eindelioze reeksen plannen en locatie zoektochten om deze plannen in een constante stroom te publiceren..zodoende is het een aantrekkelijke werkgever voor plannologen, bestuurtijgers en andere nergens anders inpasbare Alfa,s Ja we hebben betaalbare woningen nodig voor onze jeugd en expats, maar geen 7 ton kostende rijtjeshuizen boven op gasleidingen en grenzend aan een van de volste filegevoelige snelwegen!
@Cees: dank voor je reactie
@Jeroen: Je zegt het juist: ‘Behoud dat zoveel mogelijk’. Dat is ook echt wel ons streven, maar 0 lijkt ons niet realistisch. We zullen de getalsverhoudingen rondom nieuwbouw in alle gemeentedelen goed bijhouden en Velserbroek zeker niet laten verwaarlozen tot het ‘afvoerputje’ van de gemeente Velsen.