Al jaren geleden suggereerde Actiegroep Velserbroek Oost dat woningbouw op plekken rondom het gebied de Weid op termijn bestemd zou kunnen worden voor ouderen en jongeren. Dit omdat scholen op termijn niet meer de volledige capaciteit nodig zouden hebben.
• Afgelopen half jaar nauwelijks nieuwe ontwikkelingen
• Af en toe vraagt iemand naar de status van de plannen Grote Buitendijk
• Woningmarkt volledig op slot, veel ‘open plekken’ in gemeente Velsen
• Plannen Grote Buitendijk uit een ‘vorig leven’
• Actiegroep houdt ‘slechts’ vinger aan de pols
Dit gebeurt nu zelfs ruimschoots voordat sprake is van de uitvoering van de bouwplannen aan Grote Buitendijk en het gebied Hofgeest. Peter Luit: ‘Het is opvallend dat onze voorspelling nu al uitkomt. Al in 2008 zeiden wij dat betaalbare woningbouw voor jongeren en/of senioren in het gebied rondom de Weid – inbreiden – een veel logischer oplossing zou zijn in plaats van uitbreiden buiten de wijk. Toenmalig wethouder Korf wilde echter beide ‘projecten’ niet combineren, omdat ‘ze’ niets met elkaar te maken zouden hebben’.
Het ging de actiegroep toen vooral om een integrale aanpak van het woningbeleid in Velserbroek. Om aan de toen bestaande vraag naar pakweg 250-300 woningen te voldoen, waren meer mogelijkheden aanwezig dan de wethouder toen wilde toegeven. Het uiteindelijke compromismodel gaat nog steeds uit van 70 woningen in het duurdere segment aan de Grote Buitendijk. Peter Luit: ‘Of die woningen er gaan komen is nog maar zeer de vraag. Een ‘ruil’ voor wat meer (etage)woningen binnen het gebied de Weid/Sluistocht is natuurlijk bespreekbaar. Het zou logisch zijn om in deze tijd wat meer marktgericht te bouwen en niet te speculeren op het feit dat er misschien nog wat mensen ‘over’ zouden zijn, die willen doorstromen naar een duurdere woning. Aan die voorheen in steen gebeitelde logica is een einde gekomen, nu de prijzen dalen en mensen voorlopig ‘veilig’ in hun bestaande woningen blijven zitten en wachten op betere tijden. Betaalbare huur- en koopwoningen binnen het gebied de Weid/Sluistocht zou derhalve veel beter inspelen op de nu actuele vraag uit de markt’.
Of de actiegroep bereid is het bestaande akkoord opnieuw ter discussie te stellen, moet nog worden besproken. ‘Natuurlijk lijkt het aantrekkelijk dit te doen’, omdat we dan het gebied Grote Buitendijk volledig groen zouden kunnen houden. Maar we gaan eerst maar weer eens vragen naar de status van al die plannen, en dan kijken we – heel misschien – verder’, aldus Peter Luit.
Naar verwachting was plan B gisteravond slechts een hamerstuk tijdens de overvolle raadsvergadering die vanwege de voorjaarsnota tot vlak voor middernacht duurde. Alleen Groen Links stemde tegen.
• Diverse raadsleden herhaalden nog eens het belang van dit goed doorlopen burgerparticipatie traject
De raad liet geen enkel geluid horen over het alternatieve plan van het Katwijkse bedrijf KOM. De aanwezige vertegenwoordiger, Marc Angevare, werd door Seaport TV geïnterviewed, maar gaf aan geen behoefte te hebben in dialoog te gaan met een vertegenwoordiger van de actiegroep. Begrijpelijk, we zijn op deze website nogal kritisch geweest tegenover KOM, maar ook tegenover de heer Angevare zelf, die de afgelopen jaren als inwoner van Velserbroek een negeer beleid heeft gehanteerd naar alle betrokken partijen die deel uitmaakten van de diverse werkgroep bijeenkomsten, opgezet door de gemeente.
Beeldmateriaal vervaardigd door SeaportTV
Het plan van KOM/Rochdale
Het is te hopen dat de gemeenteraad consequent blijft vasthouden aan het door hen zelf gekozen scenario B. Of het al dan niet haalbaar zou zijn, is een kwestie van economische golfbewegingen. Niet van een alternatief plan, zoals KOM/Rochdale denkt. Zij dienden gisteren een nieuw plan in.
• Voormalig wethouder Korf zou KOM in het ‘verleden’ buiten spel hebben gezet
• Vandaag in de IJmuider Courant: onzorgvuldig, ondoordacht en onbezonnen
• Speculaties rondom het 3,2 miljoen euro kostende ‘stukje grond’ aan de Grote Buitendijk
• Tijd is geen argument, woningbouw is landelijk onderhevig aan economische bewegingen
• Regels voor verleggen rode contourlijnen minder complex dan KOM wil doen geloven
Velserbroeker Marc Angevare werd een paar weken geleden al afgeserveerd door de raad, die moest beoordelen of het nu voorliggende stuk komende donderdag (PDF) klaar zou zijn voor besluitvorming. Maar Angevare wilde niets weten van die afwijzing, zette de website grotebuitendijk.nl op en maakte daarbinnen een nieuw schetsplan, welke afgelopen week in print bij zowel de raad als B&W door de brievenbus viel.
Marc Angevare
Het plan zegt binnen de contourlijnen van de provincie te passen en kan daardoor versneld worden uitgevoerd. Het grootste verschil is het verhuizen van het rugbyveld en de tennisbanen en ook daar huizen te positioneren. In scenario B zouden beide sport accomodaties blijven bestaan, dit ook op uitdrukkelijk verzoek van beide verenigingen zelf. In de tekeningen, die te downloaden zijn, is te zien waar KOM/Rochdale de beide verengingen wil huisvesten. Het plan voorziet in zes kleine woonkernen rondom 6 ‘meertjes’ met maar liefst 5 ontsluitingsplekken die grotendeels op de Grote Buitendijk uitkomen. Verder een wirwar van ‘kronkelwegen’ om het geheel op elkaar aan te sluiten.
Het is vandaag ‘smullen‘ in de IJmuider Courant die per abuis (?) twee keer de bestaande tekening onder elkaar heeft afgedrukt in plaats van het voorstel van KOM/Rochdale.
Voor de actiegroep is het zelfs ‘vijf over twaalf’. Een paar weken geleden hebben wij aangegeven de nu voorliggende plannen te controleren op juiste uitvoering om nog een ‘vinger aan de pols‘ te houden. Van actievoeren is geen sprake meer. Mocht de gemeenteraad echter serieus het hele traject opnieuw willen uitvoeren met de komst van deze nieuwe plannen, dan zullen we opnieuw keihard de strijd aangaan. ‘We weten na ruim 8 jaar ervaring hoe het systeem werkt’.
Arjen Verkaik
Wethouder Verkaik heeft tijdens de laatste behandeling duidelijk aangegeven zelf geen partij te zijn bij de uitvoering. Ook hij zegt dat plan valt of staat met de bereidwilligheid van project ontwikkelaars en de (on)mogelijkheden binnen de economische bewegingen. Westwijk uit IJmuiden en VSV werkten samen met de actiegroep de basis van scenario B uit. Het afgelopen half jaar hebben ambtenaren onder leiding van projectleider Arnold Los het plan verder uitgewerkt.
